Quem pode comprar pelo Minha Casa Minha Vida em São Paulo?

Famílias com renda de até R$ 12 mil podem comprar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida em São Paulo, utilizando FGTS e tendo acesso a subsídios de até R$ 55 mil.

Posso usar meu FGTS como entrada?

Sim, o saldo do FGTS pode ser utilizado como entrada no financiamento do Minha Casa Minha Vida, desde que você tenha ao menos 3 anos de contribuição e não possua outro imóvel em seu nome.

Qual o valor mínimo das parcelas do Minha Casa Minha Vida?

As parcelas podem começar a partir de R$ 499, dependendo da renda familiar e do valor do imóvel escolhido.

Quais documentos preciso para financiar meu apartamento?

Os principais documentos são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e declaração de estado civil. Autônomos podem comprovar renda com extratos bancários ou declaração do imposto de renda.

Ganha até R$ 13 mil por mês? O Minha Casa Minha Vida também é pra você.

Juros bem menores que o financiamento comum e 35 anos pra pagar. Descubra em 1 minuto se você entra.

Onde você quer morar?

MCMV desde 2010
900+ famílias atendidas
Renda familiar até R$ 13 mil
CRECI-SP J37.357

Perspectiva ilustrada · Vibra Mooca

Apartamentos Minha Casa Minha Vida

Lançamentos MCMV na Zona Sul e na Zona Leste de São Paulo

Vila Carrão Zona Leste

ELOS Tatuapé

Renda familiar a partir de R$ 6.400

29 a 59 m²
1 e 2 Quartos

A partir deR$ 247.900

Entrega: Outubro de 2029

Ver empreendimento ELOS Tatuapé

Santo Amaro Zona Sul

WL Boa Vista

Renda familiar a partir de R$ 6.300

32 a 46 m²
1 e 2 Quartos
0 e 1 Vaga

A partir deR$ 245.000

Entrega: Dezembro de 2029

Ver empreendimento WL Boa Vista

Belém Zona Leste

Vibra Belenzinho

Renda familiar a partir de R$ 4.500

26 a 45 m²
1 e 2 Quartos

A partir deR$ 239.900

Entrega: Dezembro de 2029

Ver empreendimento Vibra Belenzinho

Mooca Zona Leste

Vibra Paes de Barros

Renda familiar a partir de R$ 4.500

26 a 44 m²
1 e 2 Quartos

A partir deR$ 239.900

Entrega: Dezembro de 2029

Ver empreendimento Vibra Paes de Barros

Santo Amaro Zona Sul

NOVVO Estação Largo Treze

Renda familiar a partir de R$ 4.500

25 a 43 m²
1 e 2 Quartos
0 ou 1 Vaga

Breve lançamento

Entrega: Dezembro de 2029

Ver empreendimento NOVVO Estação Largo Treze

Santo Amaro Zona Sul

Sinfonia Santo Amaro

Renda familiar a partir de R$ 5.600

41 a 46 m²
1 e 2 Quartos
1 Vaga

A partir deR$ 299.000

Entrega: Dezembro de 2029

Ver empreendimento Sinfonia Santo Amaro

Brooklin Zona Sul

Mundo Apto Estação Borba Gato

Renda familiar a partir de R$ 5.800

24 a 47 m²
1 e 2 Quartos

A partir deR$ 308.496

Entrega: Dezembro de 2028

Ver empreendimento Mundo Apto Estação Borba Gato

Vila Campo Grande Zona Sul

VIBRA Sabará

Renda familiar a partir de R$ 5.100

37 a 40 m²
1 e 2 Quartos

A partir deR$ 274.900

Entrega: Dezembro de 2030

Ver empreendimento VIBRA Sabará

Tatuapé Zona Leste

Today Platina Tatuapé

Renda familiar a partir de R$ 6.000

30 a 40 m²
1 e 2 Quartos

A partir deR$ 299.000

Entrega: Junho de 2029

Ver empreendimento Today Platina Tatuapé

Socorro Zona Sul

Cidade Parque Guarapiranga

Renda familiar a partir de R$ 6.000

33 a 53 m²
2 Quartos
0 e 1 Vaga

A partir deR$ 297.301

Entrega: Dezembro de 2029

Ver empreendimento Cidade Parque Guarapiranga

Socorro Zona Sul

Vibra Rio Bonito

Renda familiar a partir de R$ 6.000

37 a 42 m²
1 e 2 Quartos
1 Vaga

A partir deR$ 294.700

Entrega: Março de 2029

Ver empreendimento Vibra Rio Bonito

Socorro Zona Sul

History Atlântica

Renda familiar a partir de R$ 4.500

27 a 45 m²
1 e 2 Quartos
1 Vaga

A partir deR$ 223.000

Entrega: Março de 2029

Ver empreendimento History Atlântica

Santo Amaro Zona Sul

Cury Parque das Nações

Renda familiar a partir de R$ 6.000

33 a 53 m²
2 Quartos
0 e 1 Vaga

A partir deR$ 299.000

Entrega: Dezembro de 2028

Ver empreendimento Cury Parque das Nações

Mooca Zona Leste

Vibra Mooca

Renda familiar a partir de R$ 4.500

26 a 44 m²
1 e 2 Quartos
0 e 1 Vaga

A partir deR$ 253.300

Entrega: Junho de 2028

Ver empreendimento Vibra Mooca

Anália Franco Zona Leste

NOVVO Anália Franco

Renda familiar a partir de R$ 6.000

25 a 42 m²
2 Quartos
0 ou 1 Vaga

A partir deR$ 316.359

Entrega: Dezembro de 2028

Ver empreendimento NOVVO Anália Franco

Ver todos os 57 empreendimentos

iApartamentos CONQUISTA: Seu 1º Apê com o Minha Casa Minha Vida

Pra quem é o Minha Casa Minha Vida hoje

R$ 13 mil renda familiar máxima Faixas 3 e 4 do programa
35 anos de prazo pra pagar parcela menor porque o prazo é maior
FGTS vale como entrada 3 anos de trabalho com FGTS, somando todos os contratos
R$ 55 mil de desconto do governo para quem ganha até R$ 5 mil, na Faixa 2

Juros menores que o financiamento comum
Entrada parcelada com a construtora
Tudo pelo WhatsApp, sem sair de casa
Metrô ou trem perto de casa
Varanda e área de lazer

Ver se eu entro Conheça a CONQUISTA

Minha Casa Minha Vida em São Paulo desde 2010. Mais de 900 famílias já compraram o apartamento delas com a nossa equipe. Trabalhamos com Vibra, Cury, NOVVO, Emccamp, Econ e VINX, e comparamos as condições das seis pra você.

Condições sujeitas à análise de crédito pela Caixa Econômica Federal e às regras do Minha Casa Minha Vida em vigor desde 22/04/2026 (Portaria MCID nº 333/2026). Desconto do governo de até R$ 55 mil conforme renda familiar e região. Imagens ilustrativas. CRECI-SP J37.357.